leyu从大到小大概算一算农村物业费的收入和支出
栏目:行业资讯 发布时间:2023-10-06
 leyu从大到小大概算一算农村物业费的收入和支出根据头条目前所看到的公开资讯,农村地区部分成立了农管的,还有收物业费的了。看到网上许多义愤填膺的言论。一时好奇,就搜了搜,价格,人数,然后算了算收益和支出,然后看了看,结合自己家乡的情况,简单说一说吧。  农村人普遍求的是儿女双全,平均都是六口之家,两老两小夫妻六个人。上下浮动,咱也不好确定,所以就以搜索出来的数据来参考吧!  但是另有一种数据显

  leyu从大到小大概算一算农村物业费的收入和支出根据头条目前所看到的公开资讯,农村地区部分成立了农管的,还有收物业费的了。看到网上许多义愤填膺的言论。一时好奇,就搜了搜,价格,人数,然后算了算收益和支出,然后看了看,结合自己家乡的情况,简单说一说吧。

  农村人普遍求的是儿女双全,平均都是六口之家,两老两小夫妻六个人。上下浮动,咱也不好确定,所以就以搜索出来的数据来参考吧!

  但是另有一种数据显示,14亿人口约有6亿农民,也有说约9亿,简单粗暴些,(9+6)÷2=7.5,就按约7.5亿算吧!

  如今的农村,每人每年18.25元,是拿的出来leyu·(中国)官方网站,甚至按小麦价格,1.3元每斤,也就是从地里收的麦子,一户六口之家一百斤麦子就够了。一亩地800斤麦子,这笔钱不算大。

  不说151亿,137亿,平均一下,算144亿收费,在不给农村添太大压力的情况下,可以考虑收取了。

  简单来说清运垃圾。当然以及相关产业的成本支出。在农村呆过的人都知道,以前,在村里家中,随手扫一堆,一把火一点拉到,攒多了混合着绿肥直接拉地里面。疫情以前都睁只眼闭只眼,疫情以后为了从环境卫生方面考虑,就不能这样了。

  其实早在几年前,一个新农村建设,早已经有这个事情了,不知道有没有农村的看到或者发现,自己所在村子是几年前配上垃圾桶了?

  普遍现在一个村子,一位在村里还算年轻点的五十多,不到六十的老人,骑着电三轮,然后把垃圾桶拉到指定位置,由清运车拉走,在把空桶放在原来的地方,一个月大概1000块钱。一年也就12000块钱。体力好的直接拉过去就是了,电三轮都省了。

  如果每个村子都配备了这样一个工人,那全国开支得多少?691510×12000=8298120000。约83亿支出。其他一条扫把,一把铁锹,两幅手套,20块钱成本价采购,又占了13830200,约有1383万支出,大型240升垃圾桶,大量采购价平均约120块一个,一个村子普遍配备10个,1200×691510=829812000,约8.3亿。

  剩下的,垃圾清运车,司机,油费,成立物业公司的人工成本,这些也算是支出了。老家那边,算起来leyu·(中国)官方网站,一个乡镇,最低得配备两辆车,才能忙的过来,那么得多少辆车呢?就按最便宜批量采购的算,也得10万左右一辆,4万左右个乡镇,就得8万多辆车,80000×100000=8000000000,这就得80亿支出了,按一辆车凑合用,能跑就行,用10年计算,一年算8亿吧!

  司机师傅一个人在乡下,平均工资,也就是2500一个人,一个乡两个师傅,一个月5000支出,一年就是6万,4万左右个乡镇,司机工资一项支出占到了,40000×60000=2400000000,24个亿了。

  油费呢?干脆全电车,不算油费了,能省就省,充满电约10度左右,每度商业用电,1.2元,一辆车一天一充,120元电费支出。一年120×365=43800,两辆就是一年87600元,4万多乡镇总支出35亿左右的电费成本。

  乡镇物业普遍都是,一个县或许就一个负责人,因为他跟城市最大不同之处在于,一个省级物业公司,主要针对乡镇村提供服务的,人员算是极简化,公司在省,一个老板,一个财务,一个市一个人,一个县一个人。

  举例以河南为例吧!这个物业公司老板一个人,财务一个人,17个市,103个县,加一起122个人。垂直到,除了这些人以外,就是村里收垃圾的和乡里开垃圾清运车的人了。甚至有些老板身兼多职,下面就是县负责人,甚至为了减少支出,提高收益,精简到一个老板带着17个市级负责人。你能想象到,18个人管全省乡村垃圾清运么?

  按每个省最少18个人算,人均月工资一万,一个月就是18万,一年就是216万,全国不算自治区,直辖市,有23个省。23×216=4968,49680000,这又是小五千万的支出。

  以上是从全国大处着眼,算总账,算出来的,所以不可能太过精确,但是也差不到哪里去,要知道,国家真不靠这个赚钱。而且越多私人物业那是真心不愿意,也不会去干的。

  而关心农民的网友知道,农民收益太低了。低到六口之家十亩地,年收入,也就是糊口罢了,一亩地年净收益一千块钱左右,十亩地才万把块钱,任何一笔额外支出,都要斤斤计较。

  如今新农合好多都不愿意缴纳了?如今平均320/人/年,六口之家一年1920,将近2000元。可是一开始才多少钱?10元/人/年,一家也就是60元/年。怕的是物业费也会逐年增加,造成农民负担。

  物业费18.25×6=109.5,就这两项,仅靠种地的收益,已经去掉五分之一了。你能想象六口之家凭八千元过一年么?养老,养小的,医疗,教育这种基础的,人情世事免不了的,想要增加收益,只能夫妻出去打工,家里留守老人和儿童。

  再来说说小的,老家村里,1000块钱一个人的工资或许不多。但是有些额外收入,也就是垃圾中可以作为废品处理的,就这点钱,都愿意争着干,毕竟年纪大了,能多点收入不好吗?

  说实话,一个省级乡村卫生项目,由国家强制执行的,肯定是不怎么赚钱的民生工程,不然多少人得争着抢着去做,而不是一个村里,一个乡里的干活的,每个月打电话给市级负责人要工资。

  一个乡镇两个司机,每个人2500/月,两个人加一起一年6万,1791×60000=107460000,全省清运车司机人工这都一年一个多亿了。

  不算清运车,不算工具,不算负责人的工资支出,单单这两者全省人工支出就达到了107460000+47000000=154460000,约1.5亿多。

  咱们再算小点,一个村子,一年收了21900,村里这个工人,一年工资开了12000,还剩9900,统筹到乡镇,给司机发工资,60000÷9900=6.060606061,也就是最少6个村子才够给两个司机开工资。这还不算其他成本,车,电leyu·(中国)官方网站,油费,工具,维修保养等等。

  如果,这个村里,只有一半人愿意,另外一半不愿意,就是不交呢,那这个乡镇仅仅村里工人和司机的工资,勉强维持。所以也就发生了这种基层临时工撵着市级负责人要工资的情况。

  在村里待过的人都知道,如今村里道路硬化,垃圾归集,比以前真的好很多,干净很多。不然你以为农村真的干净卫生吗?门口堆得垃圾,牲口粪便成堆,旱厕一家一个,你想象过一场大雨,无处下脚的情况吗?

  所以只看收费了,却没看到行为的,真心不是从事实出发,就是为了骂而骂的。换个角度来说,没人清理垃圾的村子,一场雨无处落脚的你愿意去住吗?一年不到二十块钱,一家一年一百多块钱,真的很多吗?

  这笔钱,算是真正的取之于民,用之于民了。无过于担心的是以后会跟新农合一样,逐年上涨,加重负担。毕竟,不怎么赚钱的,资本是不感兴趣,而国家却是以民生为本的。所以账算清楚了以后,你真的以为收这点钱,是为了赚钱吗?